Stabile via Dovrana, Lavena Ponte Tresa

L’edificio oggetto di intervento è situato a Lavena Ponte Tresa (Varese) in via Argine Dovrana. È un edificio di proprietà pubblica, sede di associazioni (al Piano Seminterrato) e di ambulatori (al Piano Rialzato), con area verde esterna di pertinenza. L’area di intervento si inserisce in un contesto mediamente urbanizzato, destinato principalmente ad edilizia residenziale ed a servizi pubblici. L’edificio, con pianta rettangolare, risale agli anni ’70 e si compone di un piano fuori terra ed uno seminterrato. I piani risultano collegati solo esternamente tramite quattro scale poste sui lati sud-est e nord-ovest. Il piano rialzato, oggetto di intervento, risulta distribuito internamente tramite un lungo corridoio centrale di connessione tra i locali posti lungo il perimetro. Le due scale di accesso centrali dividono idealmente il corpo di fabbrica rettangolare in due “ali”, ciascuna dotata di un blocco di servizi igienici. I prospetti risultano invece scanditi dai moduli dei pannelli prefabbricati delle tamponature verticali, scansione ripresa nelle dimensioni e nel passo dei serramenti esterni. L’obbiettivo principale del progetto è la ristrutturazione e l’adeguamento del piano rialzato, attraverso una serie di accorgimenti ed interventi volti all’ottimizzazione della flessibilità planimetrica e distributiva, nel rispetto delle caratteristiche del fabbricato esistente. L’implementazione impiantistica e l’efficientamento energetico vedranno le seguenti opere: l’efficientamento energetico con un nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento, con la posa di un impianto fotovoltaico in copertura e con l’utilizzo di tecnologie e materiali di involucro ad alto isolamento termico e acustico. L’adeguamento alla normativa per quanto riguarda la disciplina sismica e antincendio è stato conseguito con interventi mirati che hanno migliorato l’aspetto architettonico del plesso.

Il piano rialzato sarà diviso in due “Unità” distinte ed autonome, non comunicanti, così organizzate:

- Unità Nord: n.1 ambulatorio pediatria, con locale di ricevimento dedicato e comprensivo di spazio fasciatoio, n.5 ambulatori con area di ingresso, attesa e ricevimento, n.2 WC utenti, dei quali uno dedicato alle persone con disabilità, n.1 spogliatoio per il personale con 1 WC riservato, n.2 depositi sporco/pulito, n.1 ripostiglio e n.1 locale amministrazione;
- Unità Sud: n.1 punto prelievi, n.5 ambulatori di cui due dentistici, con area di ingresso, attesa e ricevimento, n.2 WC utenti, dei quali uno dedicato alle persone con disabilità, n.1 spogliatoio per il personale con 1 WC riservato, n.2 depositi sporco/pulito, n.1 ripostiglio e n.1 Locale Tecnico.

Le scale esterne esistenti saranno mantenute e sarà previsto l’inserimento, sui prospetti nord e sud, di due nuove scale di collegamento tra il Piano Rialzato e l’area esterna perimetrale, realizzate in calcestruzzo e rivestite in pietra con parapetti metallici.